按照规定，房产无论是购买了多少年，缴纳的维修基金都是不可以退还的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以退回。当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的,还要进行续缴。现在的维修基金都是购房的时候一次性缴纳的，没有特殊情况的话，往往不需要再度缴费。
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