文天2018-07-26探其财经
建行广州住房金融服务中心正式开业，成为首家落户广州的“综合性”住房金融服务中心。还提供建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务，其中“存房”为广州地区试点业务。那么，银行存房业务是什么?银行存房怎么办理?
银行存房业务是什么?
具体而言，“存房”的操作模式是由房东向建行下辖的住房金融服务中心申请办理，建行为房东提供房产长租收益评估服务，并撮合房主与专业租赁机构达成3-10年的住房长期租赁交易，由租赁机构向房东一次性或分期支付未来长租收益，之后将长期房源向租客出租并负责租后管理。
在该业务中，建行担当资源整合者和金融服务的角色，具体运营由专业住房租赁公司负责。“建行具备独有的造价评估专业优势，房东提出‘存房’需求后，我们可以对其房产未来3~10年租金收益进行专业评估。
房主认可之后，我们再撮合他和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。”
综合来看一次性转让多年的租赁权还是有着数。一年一签的话，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还会担心家具家电的损坏。存给建行的租赁公司，则省掉不少麻烦，且更加放心。同时，一次性拿到40多万元租金，其中一部分可以用作家庭消费，另一部分购买理财产品，收益上并不吃亏。
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相关问答
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
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