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房贷没有还清可以再贷款买房吗 银行规定是这样

悠悠2020-11-23探其财经

房贷通常分为5年、10年、20年、30年,在买房之初申请了30年的房贷,但是后来发现房子不是很喜欢,或者是手里的余钱多了起来,想要重新贷款买一套房子,用来自己住或者投资,但是不知道前面那套房的房贷还没有还清,能不能再贷款买房,下面来看看具体的解答。

房贷没有还清可以再贷款买房吗?

房贷没有还清可以再贷款买房,只是在申请贷款买第二套房时,银行会要求贷款人支付的首付比例更高,需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%,这样一来就加大了贷款买第二套房的压力,以此减少炒房者的数量。

房贷没还清可以先申请新的抵押贷款,等申请通过后办理房产解押手续,再递交新的房本办理新的抵押登记,银行会再次安排放款。二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

以上就是对房贷没有还清可以再贷款买房吗的介绍,希望可以帮助到你。手里的房贷没有还清再申请贷款买房,依旧需要满足银行在贷款买房方面的要求,甚至会要求贷款人提供良好的资产证明,以此保证贷款人有能力还多套房的房贷。

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