- 类别:房地产交易制度政策题目
- 题型:多选题
张某与李某的房屋租赁合同有效期内,张某享有的权利和承担的义务为()。
- A.李某在合理期限内未缴付房租,张某有权单方解除合同
- B.张某将该商品住宅中的次卧分租给其外地来京工作的远房侄子
- C.维修房屋,确保房屋和屋内设施安全
- D.张某不知情的情况下,李某将岳父一家人接来共同居住,张某有权单方解除合同
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AC
房屋租赁中出租人享有租金收益权,承租人逾期不缴纳房租则出租人有权单方解除合同。出租人同时也应承担其在租金期间的义务,主要是:①提供符合要求的房屋及其附属设施;②对房屋进行维修。