(1)方案一每年租金 =[100+2-5×(P/F,8%,5)]/(P/A,8%,5) =(100+2-5×0.6806)/3.9927=24.6943(万元） 方案二每年租金 =100/(P/A,8%,5) =100/3.9927=25.0457(万元）

(2)

第一年应计租费=1020000×8%=81600(元） 第二年应计租费=854657×8%=68372.56(元） 第三年应计租费=676086.56×8%=54086.92(元） 第四年应计租费=483230.48×8%=38658.44(元） 第五年应计租费=274945.92×8%=21995.67(元） 【思路点拨】（1)运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，期满残值归租赁公司所有。租金是补偿出租人的付出，既然运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担，那么租金中就要体现这一部分，因此计算租金时需要考虑。 (2)运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担，期满残值归承租公司所有。 租金是补偿出租人的付出，既然运输费、安装调试费、保险费没有由租赁公司承担，说明租金中不用补偿这一部分，因此计算租金时不需要考虑。