类别:中级会计实务题目
题型:主观题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下: 资料一: 2x16年1 月,甲公司自行建造一幢办公大楼。在建设期间,甲公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为3000万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本为200万元,另支付在建工程人员薪酬450 万元。 资料二: 2x16年8月,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧。 资料三: 2x17年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼出租给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。至2x17年年末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始日为2x17年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。 资料四:与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元,2x18年年末的公允价值为4200万元,2x19年年末的公允价值为4300万元。 资料五:假定不考虑相关税费及其他因素。 要求:(1)编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。 (2) 计算甲公司该项办公大楼截至2x17年年末计提的累计折旧金额。 (3)编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。 (4)编制甲公司2x18年与投资性房地产有关的会计分录。 (5)编制甲公司2x19年与投资性房地产有关的会计分录。
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