- 类别:房地产交易制度政策题目
- 题型:多选题
下列情形中,李某的优先购买权不能实现的情形为()。
- A.张某履行通知义务后,李某在十日内未明确表示购买
- B.张某将房屋出卖给二十年的老朋友金某
- C.邻居王某已善意购买并办理登记手续
- D.张某将房屋出卖给自己的弟弟
点击展开答案
CD
承租人优先购买权不能实现的情形包括:①在存在房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;③出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;④出租人委托拍卖租赁房屋的,应当在拍卖5日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。