小探2023-08-30转载
抵押贷款是用户解决资金压力的方法之一，其中房屋抵押贷款，是所有抵押贷款中被用户选择最多的方式。但如果想要成功办理房屋抵押贷款，是需要满足一定条件的，否则就会出现申贷失败的情况。那么，房屋做抵押贷款需要什么条件呢？这些要求要符合！
1、房屋产权清晰。使用房屋申请抵押贷款，用户会要求相关的房屋产权清晰，能够办理抵押手续，所以，需要房屋已经取得了房产证。若房屋还有其他的贷款尚未结清，本身就处于被抵押的状态，此时，用户再去申请抵押贷款，很可能会出现被拒贷的情况。
2、房屋价值较高。申请抵押贷款产品时，贷款机构对抵押物的市场价值也是有要求的，市场价值的高低，以及流动性，都会直接影响到贷款额度和下款速度。因此，用户对贷款额度要求比较高的话，最好选择使用市场价值较高的房屋作为抵押物。
3、有良好的征信资质。征信是否良好体现了个人的信用情况，用户申请各种房屋贷款产品，都离不开征信，就算是申请房屋抵押贷款，可以使用房屋作为抵押。但贷款机构还是会对用户的征信进行细致的考察，是不会给有信用污点的用户放款的。
4、有足够的还款能力。贷款机构希望用户可以按约定进行还款，所以，希望用户有稳定且足够的收入来源。部分机构在用户贷款时，还会要求用户提供收入流水和工作证明，以便判断用户是否有足够的还款能力，若没有足够还款能力，也会出现申贷被拒的情况。
5、房屋不是小产权房屋。小产权房一般是没有市场价值的，流动性也是比较差的，所以，部分贷款机构会明确拒绝小产权房的抵押申请。如果用户利用小产权房提交抵押申请，成功率是比较低的。
如果符合上述条件，用户才有申请抵押贷款成功的可能。不过，用户在申贷时，最好考虑到个人的需求和还款能力，在经济允许的范围内提交申请，否则很容易出现到期无力还款的情况。
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回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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