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安置房可以买卖吗详细情况如下 西西2023-06-29探其财经

安置房也是属于一种房产性质，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么安置房可以买卖吗?一起来了解一下。

安置房可以买卖吗?

可以。当然拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质，如果是集体土地那是不能上市交易的，就是所谓的小产权房;如果是划拨，那是可以买的。

拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户，而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议，需要公证处公证的协议才有效，况且还没有产权证的。

另外在购买安置房的时候，要注意如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。房子的归属权有没有什么遗留问题。还要搞清楚有没有合法的土地使用证。

需要注意的是，对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

以上就是关于安置房买卖的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

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