西西2023-06-02探其财经
房贷分为三种，分别是商业贷款、公积金贷款、组合贷款，组合贷款的商业贷款与公积金贷款结合的一种贷款模式，通常是因为公积金贷款额度不够，再申请商业贷款。不少人公积金贷款额度不足的话都是会选择办理组合贷款的。那么组合贷款的情况下可以使用公积金账户余额来冲还商业贷款部分吗?一起来了解一下。
组合贷款可以用公积金冲商贷吗?
不可以，公积金里面的钱只能冲还贷公积金贷款，不能冲还款商业贷款的。组合贷款冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行，具体以贷款地的政策为准。
公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。在使用公积金冲还贷时，借款人授权给住房公积金管理中心，在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额，用以冲抵贷款当期全部应还款额。
若是贷款人每个月公积金账户进账额度与偿还住房公积金贷款额度相近，建议办理抵冲还贷业务，组合贷款中的商贷部分不再办理提取业务。如果住房公积金月缴存额远远大于住房公积金贷款的月还款额，建议每年申请办理偿还组合贷款提取业务，这样就能用公积金里面的钱来还商业贷款了。
以上就是关于组合贷款的有关内容介绍，希望能够有所帮助。
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回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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