小钟2022-05-17探其财经
今天，杭州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为楼市松绑提供政策支持，《通知》的内容主要从三方面来完善对当地楼市的调控，下面我们一起来看看楼市新政的具体内容。
杭州楼市新政策2022是什么？
《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。
《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
此《通知》自发布之日起开始施行。
除了当地发布的楼市新政外，央行、银保监会也宣布首套住房贷款利率下限下调，利率下限由不低于相应期限LPR调整为不低于相应期限LPR减20个基点。按4月20日发布的5年期以上LPR计算，下限为4.4%，如果所在城市政策下限和银行具体执行利率也跟随全国政策同步下调，那么居民申请贷款购买首套房时，利息支出会有所减少。
另外要提醒的是，而对于已经办理贷款的用户，此次利率下调的政策是不受影响的。以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
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相关问答
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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