悠悠2022-02-17探其财经
买房乃人生大事，奈何钱不够所以大都是贷款买的，而贷款买房就相当于借款买房，这期间会有很多费用的产生，比如评估费+抵押登记费+房屋保险费+房贷利息费用+提前还贷违约金等等，要想让自己少出点费用，是需要使用一些技巧的。
贷款买房怎么贷最划算?
【1】申请公积金贷款，相对商业贷款利率少了三分之一甚至更多，最常见的就是组合贷款，优先使用公积金贷款，不够的额度再申请商业贷款。
【2】多缴纳首付，这样贷款的额度会低一些，那么支付的利息也会少一些，前提是你有足够的资金。
【3】选择等额本金，相对等额本息来说，等额本金虽然前期还款压力大，但是总利息少一些，适合工作稳定工资尚可的人。
【4】选择房贷利率较低的时候，银行的房贷利率是浮动的，可以在其利率相对较低的时候申请，利率高低关系到利息的高低。
【5】在合适的时机提前还款，30年等额本息提前还款最好是在第8年还，因为前期还款多是利息而非本金，若是前七年已经把利息还清，第八年及以后基本上只偿还本金而无利息成分。所以说在三分之一的时间内提前还款产生的总利息最低，超出了这个时间提前还清不划算。
除了上面说的几种攻略之外，贷款买房的人若是不着急买的话，可以选择合适的时机，比如说抓住开发商做促销活动的实时机，就能享受到购房优惠了，中秋、国庆、元旦、春节等假日或是一个不错的入手时机。
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相关问答
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
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