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无产权的车位20年后怎么办 小区车位分类

鲸鱼2021-10-11本站整合

小区建设的车位有产权车位和无产权车位,其中无产权车位只能租赁,使用年限是20年,那么无产权车位20年到期后怎么办呢?

无产权的车位20年后怎么办?

无产权车位20年到期后如果业主想要继续使用的话,可以重新与开发商签订租赁合同。无产权车位所提到的20年是因为法律上租赁合同的最长期限就是20年,无产权车位不能购买,只能租赁。

小区车位分类

1、地上车位

地上车位就是指设计在路边的车位,一般带中心花园的小区都会有地上车位,但并不是所有小区都有地上车位。地上车位是很多人的选择,虽然有天气因素的影响,但是地上车位大部分都是免费的。

2、地下车位

地下停车位的情况有两种,如果地下停车位不属于开发商的话,业主自由均分就可以了,如果地下停车位归开发商所属,也就是开发商买卖地下停车位的话,业主就需要按照开发商开的价格支付才能拥有车位。

3、有产权的车位

小区人里面的车位已经被开发商或者被个人注明了产权,属于个人资产,那么就是产权车位。产权人所属如果愿意卖出车位的话,我们就可以从他们手中卖买车位。这种方式也可以获得属于自己的车位。

4、人防工程

人防工程是指由以前的防空洞改造的车库,里面可以停车。

以上就是关于无产权的车位20年后怎么办?小区车位分类的相关介绍了,希望对大家有帮助。

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