鲸鱼2021-05-31本站整合
契税是房产交易必须要交纳的税费，是按房价的一定比例收取的，数字还不小。那么契税和面积有关系吗?
契税和房屋面积有关吗?
契税一般是和面积有一定关系的，不过一般仅限普通住宅，商业项目的契税收取比例一般都是一样的。对于普通住宅的契税收取比例各地是有差异的，但是分级一般是一样的，一共有三档，90平以下、90平-144平、144平以上，一般在1-3%之间。
买房缴纳契税需要注意什么
【1】当地契税税率。
虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。
【2】当地契税变化。
购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。
【3】考虑购入价。
购房者买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
【4】直接缴纳契税。
很多开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的，购房者买房时需要注意，有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税。
度小满
额度：最高20万
立即申请
360借条
额度：最高20万
立即申请
好分期
额度：最高20万
立即申请
好薪
额度：最高20万
立即申请
分期乐
额度：最高20万
立即申请
猜你喜欢
最长30天免息的平台有哪些？
申请一张适合自己的信用卡
股票基金K线图免费资料一次搞定
最近热门文章
车辆涉水如何理赔最快 一文了解车损如何鉴定等级
小探2023-08-11
建行快贷需要什么条件 需要满足这些
皮皮2019-09-29
支付宝怎么办理信用卡收款 办理步骤如下
琪琪2019-09-30
注册制改革全面启动对a股有何影响 意味着什么
悠悠2023-02-02
基金卖出第二天几点到账 到账时间是什么时候
琪琪2021-01-20
相关问答
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
相关阅读
婴幼儿照护费用专项附加扣除怎么申请 附详细操作流程
探其财经2022-03-31
2022年个税住房租金怎么申请扣除 个税扣除操作步骤如下
探其财经2021-12-06
X
直接添加我们微信反馈（推荐）
直接截图扫码，或添加微信：tqcjwang
意见反馈
截屏扫一扫关注我们微信号或直接微信搜索：