小鱼2021-05-12探其财经
当前房地产仍是大家关注的行业，买房更是关乎一个家庭的大事，关于房地产税的话题热议不断。不仅如此，我们还经常听到房产税一次，从字面来看，只有一字之差，那么它们是同一个意思吗？
房地产税和房产税一样吗？
房地产税和房产税不同，并不是同一个意思。我们很容易将房地产税和房产税搞混，目前依然有很多人在混淆使用这两个概念，但二者是有区别的。
【1】房地产税是一个综合性概念，包括一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，在我国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。在近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用“房地产税”这个概念。
【2】房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，是房地产税包含的税之一。
从范围来看，房产税只是房地产税的一个组成部分，二者最大的区别就是，房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。
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回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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