琪琪2020-12-23探其财经
早前风靡的社区团购获得了大多数人的认可，社区团购消费业态的快速发展，也将促进生鲜供应链体系的完善，同时将增加大量的就业岗位和机会。在互联网经济蓬勃发展的时代，社区生鲜店铺和线下商超也在不断改革。那么，社区团购会取代实体店吗?
社区团购会取代实体店吗?
【1】社区团购是不会取代实体店的，社区团购是依托社区和团长社交关系实现生鲜商品流通的新零售模式，想要取代实体店是不容易的。
【2】社区团购是真实居住社区内居民团体的一种购物消费行为，在国家严管的情况下是无法取代实体店的。
【3】零售业主要赚取流通中的差价，而生鲜是毛利率极低的品类，巨头们的补贴也终将回归理性。
总的来说，社区团购不会取代实体店的。社区团购主要是依靠团长来进行经营的，而团长多数为小店店主、便利店老板，取代是不容易产生的。从成本端而言，生鲜商品从挑拣到配送必须依赖大量的人工实现。随着国内人工成本的不断提升，社区团购将要面临着巨大的成本压力。
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回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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