阿东2020-06-29探其财经
在2019,央行便决定将房贷利率的锚换成LPR,2020年有不少存量房贷客户都面临着房贷利率基准转换这一选择,在这之前我们应当对LPR有一个基础的了解,那么LPR利率是什么利率呢?
LPR利率是什么利率?
LPR的中文全称是贷款市场报价利率,目前是我国贷款利率制定的基础,LPR具有高度市场化的特点:LPR利率会根据市场资金的供求情况而不断变化,LPR的形成机制为:在MLF利率的基础上,由多家银行进行加减点的报价,再去掉最高价以及最低价,取平均值形成LPR利率。
上述的MLF为中期借贷便利,是中央银行向商业银行等金融机构提供的中期融资工具,MLF利率是通过公开招标形成的,所以本质上也是一个市场化程度极高的利率,建立在MLF利率基础上的LPR自然也是高度市场化的。
目前LPR利率分为1年期与5年期,其中一年期影响的是短中期贷款,而5年期影响的是长期贷款,最具代表性的便是房贷。
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回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
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