翻斗2020-06-24探其财经
大多数家庭购买住房都需要办理住房按揭贷款,那么办理住房按揭贷款有什么方式呢?一起来了解下吧!
住房按揭贷款有什么方式?
【1】商业住房贷款
商业银行是最普遍的申请住房贷款的渠道,但门槛相对较高,要求以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。信用良好,有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力的个人,支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款,并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押即可申请。
【2】住房公积金贷款
住房公积金贷款面向缴存了公积金的职工开放申请,由于住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率通常会比商业住房贷款的贷款利率要低。单位职工可以在住房公积金管理中心申请住房贷款。
【3】商业公积金组合贷款
当个人贷款超过当地规定的住房公积金贷款的最高上限时,可能会使用到公积金和商业银行的组合贷款。组合贷款面向缴存住房公积金并符合商业住房贷款条件的个人开放申请。
【4】住房储蓄贷款
住房储蓄银行是专营房地产存款、信贷、结算业务的金融企业,支持办理住房贷款,但是要先存款储蓄,达到规定的条件后才能取得贷款。存款额达到约定的贷款条件后,存款人可以获得相应额度的低利率贷款用于支付购房款。
总之,住房按揭贷款可以在商业银行、住房公积金管理中心、住房储蓄银行等处申请办理,共分为商业住房贷款、住房公积金贷款、商业公积金组合贷款以及住房储蓄贷款等贷款方式。
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回答:100万新台币约等于229158人民币,交易时以银行柜台成交价为准。也就是说,每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码:TWD;货币符号:NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看,1新台币约等于0.2292人民币,1人民币约等于4.3638新台币。
回答:实际上,根据政策规定,银行已经停止办理第三套房贷款,但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来,贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外,购置第三套房的税率也有所增加,通常是3%—5%。
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