薇薇2024-04-17探其财经
抵押和按揭贷款哪个划算?在我们买房过程中大部分人会选择按揭贷款的方式，但是也有少数人会选择抵押贷款。但很多人有疑问，不知道二者哪个划算?下面一起看看吧。
抵押和按揭贷款哪个划算?
按揭贷款较好一些。因为按揭贷款利率更低，而且按揭能享受到一定的利率折扣，而且抵押贷款的执行利率高于按揭贷款。若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然。而且各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例。退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
抵押和按揭贷款的区别有什么?
1、贷款的主要用途不同：抵押贷款是指借款人将购买的全部房产抵押给银行，包括个人消费贷款和商业贷款，用于消费或销售。按揭贷款是指按揭人通过分期还款购买商品房;
2、贷款期限不同：抵押贷款最多贷款期限不得超过10年。按揭贷款最多贷款期限为30年;
3、所有权不同：抵押人保存抵押品的所有权，抵押权人是非所有权人，只具有抵押权，即对抵押物的分配权。按揭贷款受益人经所有权出让变成所有权人，具有担保物的所有权。
以上就是抵押和按揭贷款哪个划算的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。
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相关问答
回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
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