小探2024-03-28转载
买房是我们人生中的一件大事，为了以更优惠的贷款利率买房，很多购房者会选择申请公积金贷款，公积金贷款确实利率比商业住房贷款要低，今天小编就为大家介绍一下铜陵公积金贷款需要满足的条件，以及铜陵公积金贷款的具体流程，感兴趣的朋一起来看看吧！
想要申请铜陵公积金贷款，那么需要满足以下条件：
1.申请贷款前，借款人及其坐在的单位按规定连续足额缴存住房公积金满6个月以上，累计缴存住房公积金的时间不少于一年。
2.具有铜陵市常住城镇户口，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。
3.借款人购买的商品房应先交足30%的首付购房款，购买二手房的应有本市住房置业担保中心确认的交易手续。
4.借款人家庭未享受过住房公积金贷款，一个家庭只能享受一次公积金贷款。
满足上述条件后，购房者就可以申请公积金贷款了，具体的贷款流程如下：
1.个人准备材料。借款人到市政务服务中心4、担保中心、经办银行业务窗口咨询，准备相关材料，并到担保中心业务窗口领取并填妥《铜陵市职工个人住房公积金贷款审批表》。
2.窗口登记受理。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交担保中心业务窗口登记受理。
3.签订借款合同。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交市担保中心业务窗口登记受理。
4.签订抵押合同。《借款合同》经经办银行签字后，借款人到担保中心业务窗口签订《反担保抵押合同》。
5.办理抵押手续。借款人持《反担保抵押合同》及相关资料到市场处业务窗口办理房屋产权预登记、抵押登记手续。
6.领取借款通知。借款人持市场处《房地产抵押证明》或他项权证到担保中心业务窗口领取《发放贷款通知》。
7.办理转账手续。借款人持市住房公积金管理中心、担保中心出具的相关资料到经办银行业务窗口办理借款转账手续。
以上就是小编为大家带来的关于“铜陵公积金贷款需要满足哪些条件？贷款流程具体什么样？”的全部内容分享，希望可以帮助到大家。
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相关问答
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回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
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