薇薇2024-03-25探其财经
二手房的契税和个税是买方交还是卖方交?二手房交易是会产生契税和个税的，两者加到一起也是一个不小的数字，很多人不知道这二者费用是由哪一方缴纳，下面一起往下看看吧。
二手房的契税和个税是买方交还是卖方交?
二手房的契税是由买方交的，契税由不动产的接收方交纳。而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。
缴纳标准是怎样的?
个人所得税缴纳标准：房地产交易利润部分的20%或房屋付款的1%(房地产产权证满5年且是唯一可以免税的房屋)。
契税缴纳标准：首套房面积90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收，第二套房90平方米以上按2%征收，三套房及以上按3%征收。
以上就是二手房的契税和个税是买方交还是卖方交的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。
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回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。
回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。
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